✏️ แก้ไขคำตอบ
📌 Category: workplace | By: Phattanakon Thiprak
คำถาม:
สอบถามหน่อยครับส่งโนติส ฟ้องขับไล่ กี่วันถึงจะฟ้องได้ครับ
คำตอบ (แก้ได้):
การส่งโนติสบอกกล่าวให้ออกก่อนฟ้องขับไล่นั้น ระยะเวลาขึ้นอยู่กับรอบการเช่าเป็นหลักครับ ถ้าเป็นการเช่ารายเดือนและไม่มีสัญญากำหนดระยะเวลาชัดเจน กฎหมายกำหนดให้ต้องบอกกล่าวล่วงหน้าอย่างน้อยหนึ่งรอบการเช่า คือประมาณหนึ่งเดือนครับ โดยโนติสที่ส่งไปต้องระบุวันที่ชัดเจนว่าให้ออกภายในวันไหน เมื่อถึงวันที่กำหนดในโนติสแล้วคนที่ครอบครองยังไม่ยอมออก ก็สามารถยื่นฟ้องขับไล่ต่อศาลได้เลยครับ ไม่จำเป็นต้องรอเพิ่มเติมอีก แต่ต้องระวังเรื่องการส่งโนติสให้ถูกวิธีด้วยครับ เช่น ส่งทางไปรษณีย์ลงทะเบียนตอบรับ หรือมอบให้ต่อหน้าพยาน เพราะถ้าฝ่ายตรงข้ามอ้างว่าไม่เคยได้รับ อาจทำให้ศาลยกฟ้องได้ นอกจากนี้ถ้าในสัญญาเช่ามีการกำหนดระยะเวลาบอกกล่าวไว้อีกต่างหาก ก็ต้องดูตามสัญญาด้วยครับ เพราะบางสัญญาอาจกำหนดระยะสั้นหรือยาวกว่าที่กฎหมายกำหนดพื้นฐาน หรือหากไม่แน่ใจว่าโนติสที่ส่งไปแล้วรัดกุมพอหรือเปล่า ผมยินดีให้คำปรึกษาเพิ่มเติมครับ เพราะข้อบกพร่องในขั้นตอนนี้อาจทำให้คดีล่าช้าโดยไม่จำเป็น
✅ Save & Post
ยกเลิก